Erfurt-Altstadt: Wohnen in der Kürschnergasse

Kürschnergasse / Pilse, 99084 Erfurt

Das im ausgewiesenen Sanierungsgebiet gelegene denkmalgeschützte Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 395 qm wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Ferner entsteht ein Neubau mit ca. 1.080 qm Wohn-/ Nutzfläche. Im Kellergeschoss wird eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und Abstellmöglichkeiten für die Bewohner geschaffen. Die Wohnungsgrößen reichen von 68 bis 141 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit Terrassen. Zusätzlich entstehen Gewerbeflächen im Erdgeschoss.Aufzüge, Parkett, stilvolle Wohnungstüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen, ausgewählte Sanitärartikel, stilvolle Tür- und Fenstergriffe, Sicherheitsbeschläge und Dreipunktverriegelung an den Wohnungseingangstüren, Gegensprechanlage mit Videofunktion.

Beschreibung

Abschreibung für Sanierungsgebiet auf den Altbauanteil:

bei Vermietung 8 Jahre bis zu 9 % und 4 Jahre bis zu 7 % der Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen gemäß § 7h, EStG, 40 Jahre 2,50 % auf die Altbausubstanz.

 

Stellplatz
Ja
Stellplatzmiete

Angaben zum Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Frau Anna Maria Adrian

Telefon:

+49 (0) 211 / 5 77 24 0 - 0

Mail: a.adrian adrian-immobilien.de

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