Beschreibung

Das Objekt am Nonnenrain 13 in Erfurt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereiche des Grundstücks mit zwei Wohnungen.

Das Vorderhaus wird mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Balkone zum Innenhof sind großzügig und ruhig gelegen. Im Gartenhaus werden zwei Wohnungen geschaffen. Die obere Wohnung erhält eine große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung. Die Erdgeschosswohnung erhält ebenso eine großzügige Terrasse.

Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, Parkettböden, stilvolle Wohnungstüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen, ausgewählte Sanitärartikel, stilvolle Tür- und Fenstergriffe, Sicherheitsbeschläge und eine Dreipunktverriegelung an den Wohnungseingangstüren. Es wird eine Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert.

Es wird der Nachweis erbracht, dass nach Kernsanierung die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus erreicht werden: das Vorderhaus wird nach KfW-Standard zu einem KfW-Effizienzhaus 85, das Gartenhaus zu einem KfW-Effizienzhaus 100 Erneuerbare-Energien-Klasse ausgebaut und saniert. Für das Haus wird ein Energiepass erstellt.

Verwaltet wird das Haus durch die Adrian Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH.